전체 글80 개인정보처리방침 개인정보 처리방침Rava.Kim | 라바김(이하 “본 블로그”)은 이용자의 개인정보를 소중히 여기며 「개인정보 보호법」 및 관련 법령을 준수합니다. 본 방침은 다음 사이트에 공통 적용됩니다.라바김 경제이야기: www.rava-kim.com라바김 경매이야기: www.ravakim-auction.com라바김 일상이야기: rava-kim-life1.tistory.com1. 수집하는 개인정보 항목 및 방법본 블로그는 원칙적으로 직접적인 회원가입을 운영하지 않으며, 다음과 같은 범위에서 최소한으로 정보가 수집될 수 있습니다.자동 수집 항목 : 쿠키, 접속 IP, 브라우저/기기 정보, 방문 일시, 이용 기록문의 시 수집 : 이름(또는 닉네임), 이메일 주소, 문의 내용(방명록/댓글/이메일)수집 방법 : 티스토리(카.. 2026. 4. 10. 소개 라바김 소개은퇴 후 새로운 도전을 이어가는 라바김입니다. 경제·경매·일상 세 가지 주제로 또래 시니어에게 실전형 정보를 전합니다.운영 블로그경제이야기: www.rava-kim.com경매이야기: www.ravakim-auction.com일상이야기: rava-kim-life1.tistory.com콘텐츠 원칙직접 경험·사례 중심의 실전 정보시니어가 이해하기 쉬운 설명과 구조광고 정책 준수와 독자 신뢰 최우선 2026. 4. 10. 문의 문의 안내블로그에 대한 문의는 아래 이메일을 통해 연락주시면 확인 후 답변드리겠습니다.📧 이메일: kwshub@naver.com안내 사항문의 내용은 가능한 구체적으로 작성해 주시면 보다 정확한 답변이 가능합니다.모든 문의에 대해 답변을 드리기 위해 노력하지만, 상황에 따라 답변이 지연될 수 있습니다.본 블로그는 개인적인 경험과 학습 내용을 정리한 공간으로, 투자 또는 법률 자문은 제공하지 않습니다.감사합니다. 2026. 4. 10. 👉이거 모르면 낙찰 후 문제 생깁니다 (경매 필수 체크 3가지) 경매에서 가장 위험한 순간은낙찰 후입니다.입찰할 때는 괜찮아 보였는데막상 낙찰을 받고 나면예상하지 못한 문제가 터지는 경우가 많습니다. 👉 사실 이건 대부분입찰 전에 확인 안 해서 생기는 문제입니다. 👉 아래 3가지만 제대로 보면낙찰 후 문제 대부분 피할 수 있습니다. ✔️ 전입세대 열람 확인✔️ 등기부등본 권리관계✔️ 점유 상태 (실거주 여부) 1️⃣ 전입세대 열람전입세대 열람은“보증금을 인수해야 하는지” 판단하는 핵심입니다.대항력이 있는 세입자가 있다면낙찰 후 보증금을 그대로 떠안게 될 수 있습니다.👉 그래서 입찰 전에 반드시 확인해야 합니다. 👉 전입세대 열람을 왜 꼭 봐야 하는지 자세히 정리한 글→ https://ravakim-auction.com/742️⃣ 등기부등본등기부등본은권리관계를 .. 2026. 4. 8. 📌 부동산 강제경매 신청 방법｜전자소송으로 직접 해보니 막히는 이유 5가지 (실전 후기) 🔎 부동산 강제경매, 직접 신청해보니 처음부터 막힌 이유공유물분할 판결 이후전자소송으로 부동산 강제경매를 직접 신청해보았습니다.절차 자체는 어렵지 않았지만실제로는 중간중간 발생하는 오류 때문에 시간이 더 많이 걸렸습니다.특히 처음 진행하는 경우같은 문제에서 반복적으로 막히는 경우가 많습니다. 이번 경매신청은 공유물분할 판결 이후 진행된 사례입니다.👉 공유물분할 소송 진행 과정 보기⚠️ 전자소송 경매신청에서 가장 많이 막히는 이유 5가지직접 진행하면서 실제로 겪은 문제를 기준으로 정리했습니다. 경매가 진행된 이후 절차는 아래 글에서 확인할 수 있습니다.👉 낙찰 이후 절차 7단계 보기1️⃣ 목적물 기본정보 주소 입력이 안 되는 문제 (전자소송 가장 흔한 오류)전자소송에서 경매신청을 진행할 때가장 먼저 .. 2026. 4. 5. 4년 묶인 지분, 결국 1,850만원으로 회수한 기록 (부당이득금 + 경매) 부동산 지분은 언젠가 정리될 것 같지만 현실에서는 전혀 그렇지 않았다. 이번 사건은 약 4년 동안 묶여 있던 지분을 소송과 경매를 통해 결국 현금화한 기록이다. [사건의 시작]처음에는 단순한 지분 취득이었다. 하지만 시간이 지날수록 문제는 명확해졌다. - 공동소유자와 협의 불가 - 지분 활용 불가 - 사실상 현금화 불가능 결국 선택은 하나였다. 소송 → 강제집행 → 경매 [1단계: 부당이득금 소송]지분을 사용하고 있으면서도 정당한 대가를 지급하지 않는 상대방을 상대로 부당이득금 청구를 진행했다. 결과 2024.11.20 기준 4,792,300원 인정 이후 매월 103,471원씩 증가 현재 기준으로 약 650만원 수준까지 증가했다. [2단계: 지분 강제경매]판결을 바탕으로 상대방의 지분(4/17)에 .. 2026. 4. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
