제시외건물2 👉 경매 초보라면 반드시 확인해야 할 15가지 체크리스트 (입찰 전 필독) 👉 이 체크리스트만 익혀도 대부분의 실수를 피할 수 있습니다 이거 모르고 경매 들어가면 👉 돈 잃습니다. 📌 경매 처음이라면 이 순서로 보세요 1. 체크리스트 2. 물건 보는 순서 3. 초보 실수 5가지 경매는 싸게 사는 게임이 아니라 👉 실수 안 하는 게임입니다. 👉 이 기준 없이 입찰하면 대부분 낙찰 후 문제를 겪게 됩니다. 👉 아래 4가지만 먼저 이해하세요 ✔ 권리 → 먼저 확인 ✔ 현장 → 서류랑 비교 ✔ 비용 → 낙찰가 외 계산 ✔ 절차 → 순서 틀리면 손해 👉 이 4가지만 알면 큰 실수는 피할 수 있습니다 --- 등기부는 봤지만 건축물대장은 안 보고, 현장은 갔지만 비용 계산은 빠지고, 낙찰은 받았지만 이후 절차를 몰라 시간을 허비합니다.. 2026. 1. 20. 🏠 경매 시 등기부와 건축물대장이 불일치한 건물의 처리 방법 (완벽 가이드) 1. 등기부등본과 건축물대장의 기본 개념 이해경매에서 이거 모르면 낙찰받고도 ‘내 건물 아닌 부분’이 생깁니다. 👉 실제로 등기부만 보고 들어갔다가 건물 일부를 못 가져가는 경우 많습니다. 부동산 경매에서 가장 중요한 것은 소유권의 정확한 범위를 아는 것입니다.이를 위해 반드시 확인해야 하는 두 가지 문서가 바로 등기부등본과 건축물대장입니다.등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 법적 권리관계를 명확히 기록한 문서입니다.누가 소유자인지, 담보권이나 가압류가 있는지를 확인할 수 있죠.따라서 법적으로는 **“소유권을 증명하는 공식 서류”**입니다.건축물대장이란?건축물대장은 건축법 제38조에 따라 작성되는 행정서류입니다.건물의 구조, 용도, 층수, 면적 등 물리적 정보를 기록합니다.즉, 행정상 “건물이 .. 2026. 1. 19. 이전 1 다음
