정부정책1 정책과 시장의 온도차 — 상생페이백이 부동산에 남긴 신호 정부의 상생페이백(소비 환급형 정책)은 단기 매출 회복에 불씨를 던졌지만, 상가경매 시장의 체온은 구간별로 달랐습니다. 이 글은 소비심리→매출→임대료→입찰가로 이어지는 전이 경로를 정리하고, 소비회복기에 유효한 입찰 포인트를 제시합니다. “정책은 방향을 제시하고, 시장은 체온으로 반응한다 — 상생페이백 이후 상가경매 대응 전략.” 1️⃣ 상생페이백, 왜 ‘심리형’ 부양책인가환급은 소비자에게 즉각적인 체감 이익을 제공합니다. 단, 정책 종료 시 효과는 희석되므로 투자자는 일시적 붐과 지속 수요를 구분해야 합니다.2️⃣ 매출·공실·낙찰가율의 시간차매출 지표는 빠르게 반응하지만 공실·임대료·낙찰가율은 시차를 두고 움직입니다. 최근 중심상권 소형점포의 낙찰가율이 먼저 반등하는 이유가 여기에 있습니다.3️⃣ 소비.. 2025. 11. 8. 이전 1 다음
