경매입찰2 경매 낙찰 후 잔금 안 내면 어떻게 될까? 입찰보증금·재매각·매각불허가 총정리 경매를 공부하다 보면 좋은 물건을 찾는 것만큼 중요한 것이 있습니다.바로 “언제 포기해야 하는가”입니다.최근 실제 경매 물건을 검토하면서 저 역시 끝까지 입찰 여부를 고민한 적이 있습니다. 감정가가 크게 떨어져 가격만 보면 매력적이었지만, 권리와 현장 상황, 추가로 들어갈 비용까지 하나씩 따져보니 무리해서 입찰하는 것보다 포기하는 것이 낫다고 판단했습니다.그런데 경매 초보라면 여기서 한 가지를 꼭 알아야 합니다.입찰하기 전에 포기하는 것과 낙찰받은 뒤 포기하는 것은 완전히 다릅니다.입찰 전이라면 참여하지 않으면 그만이지만, 낙찰 후 매각허가결정이 확정되고도 잔금을 내지 않는다면 입찰보증금을 돌려받지 못할 수 있습니다.오늘은 경매 낙찰 후 잔금을 내지 않으면 어떻게 되는지, 보증금은 어떻게 처리되는지, 그.. 2026. 8. 9. 경매, 이거 모르고 입찰하면 낙찰받고 돈 더 들어갑니다 (초보 필수) 이거 모르고 입찰 들어가면 낙찰받고 바로 돈 더 들어갑니다 경매 초보가 가장 많이 하는 실수는 👉 낙찰가만 보고 판단하는 것입니다하지만 실제로는 낙찰가보다 낙찰 이후 들어가는 돈이 더 중요할 때가 많습니다. ※ 이 글 핵심 ✔ 취득세 + 부대비용 ✔ 잔금 + 대출 구조 ✔ 명도 비용 + 시간 ✔ 예상 못한 추가 비용 👉 낙찰가보다 이게 더 중요합니다 취득세, 잔금, 명도 비용, 강제집행 예납금처럼처음에는 잘 보이지 않던 비용이 뒤늦게 부담으로 다가오는 경우도 적지 않습니다.이 글에서는 경매 초보가 입찰 전에 꼭 계산해봐야 할 현실적인 비용 5가지를 정리해봅니다.1️⃣ 낙찰가만 보고 들어가면 안 되는 이유경매 초보가 가장 많이 하는 착각은“이 물건은 시세보다 싸니까 무조건 괜찮다”는 생각입니다.하지만 .. 2026. 3. 29. 이전 1 다음
